• Courtyard by Marriott Magdeburg, Courtyard by Marriott Schwerin, Courtyard by Marriott Dortmund, Moxy Bochum und the Deutz, a Tribute Portfolio Hotel erfolgreich renoviert 

• Gesamtes Portfolio Green Key zertifiziert 
• Künftig weitere Akquisitionen und nachhaltige Umbauarbeiten geplant 

London/Frankfurt am Main, 18. Juli 2024 (w&p)

Ein großer Meilenstein für ASHG (Alchemy Step Hotel Group): Die Investmentplattform, spezialisiert auf Turnaround-Situationen im Hotelbereich, freut sich, den erfolgreichen Abschluss der Renovierungsarbeiten in den ersten Hotels ihres Portfolios bekannt zu geben. Courtyard by Marriott Magdeburg, Courtyard by Marriott Schwerin, Courtyard by Marriott Dortmund, Moxy Bochum und The Deutz, a Tribute Portfolio Hotel wurden in den letzten Monaten nachhaltig modernisiert und im Rahmen eines Franchise-Vertrags mit Marriott International neu positioniert. Dank der umfangreichen Renovierung haben alle fünf Hotels das renommierte Green Key Zertifikat erhalten.

Green Key: Schlüssel zu mehr Nachhaltigkeit 

Die Green Key Zertifizierung zeichnet Hotels und andere Einrichtungen für ihr Engagement für umweltfreundliche Praktiken aus. Mit über 5.900 zertifizierten Hotels in über 70 Ländern ist Green Key weltweit anerkannt. Um das Zertifikat zu erhalten, müssen Hotels strenge Kriterien in den Bereichen Energie, Wasser, Abfall, Reinigung und Nachhaltigkeitserziehung erfüllen. Diese Kriterien werden von der Foundation for Environmental Education (FEE) festgelegt und durch unabhängige Prüfer vor Ort kontrolliert. Durch die Wahl eines Green Key zertifizierten Hotels können Gäste aktiv zum Umweltschutz beitragen und sicher sein, dass ihr Aufenthalt die Umwelt so wenig wie möglich belastet. „Im Zuge der Bemühungen um eine nachhaltigere Zukunft haben wir bei ASHG erhebliche Investitionen in energetische Upgrades getätigt“, so André Guettouche, Partner bei Step Partners. „In vier der fünf Hotels wurden moderne Wärmepumpensysteme installiert, die die Energieeffizienz erheblich steigern und den CO2-Ausstoß reduzieren. Darüber hinaus haben wir intelligente Aufzugssteuerungssysteme implementiert, die den Energieverbrauch optimieren und den Gästen gleichzeitig einen verbesserten Komfort bieten.“ 

Starkes Portfolio mit Wachstumsambitionen 

Mit nunmehr fünf Hotels hat das ASHG Portfolio bereits eine beachtliche Größe erreicht. Sämtliche Häuser eint die jüngst erfolgte Green Key Zertifizierung – und doch besticht jedes Hotel auch mit einzigartigen Charakteristika. So beheimatet Courtyard by Marriott Magdeburg über 142 Zimmer und ist mit Restaurant und Bar, Sauna und Fitnessraum sowie neun Konferenzräumen ausgestattet. Courtyard by Marriott Schwerin bietet neben 146 Zimmern ein hauseigenes Restaurant mit großzügiger Außenterrasse, einen Wellnessbereich und mehrere Tagungsräume und vereint damit die Bedürfnisse von Business- und Freizeitreisenden. Courtyard by Marriott Dortmund liegt rund 15 Minuten Fußweg vom bekannten Signal-Iduna-Park entfernt im Stadtteil Eichlinghofen und verfügt über insgesamt 90 Zimmer in drei verschiedenen Kategorien. Im Moxy Bochum residieren Gäste in 177 eleganten Zimmern und genießen den einzigartigen Blick auf das nahe Ruhrstadion. Trotz seiner zentrale Lage verspricht das Hotel mit einer ausgewogenen Mischung aus Form und Funktion erholsame Momente inmitten des Trubels. Das the Deutz, a Tribute Portfolio Hotel, schließlich befindet sich im namensgebenden Kölner Stadtteil Deutz, nur rund 600 Meter vom Messegelände und 1,9 Kilometer von der Lanxess Arena entfernt, und dient als idealer Ausgangspunkt für Messebesucher. 

ASHG ist bestrebt, auch künftig weiter auf dem deutschen und europäischen Hotelmarkt zu investieren. „Wir wollen auch weiterhin altgedienten Häusern neues Leben einhauchen und die Hotels dabei vor allem in puncto Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit auf den neuesten Stand bringen, um so einerseits einen Beitrag zum globalen Klimaschutz zu leisten und andererseits unseren Gästen ein möglichst perfektes Reiseerlebnis bieten“, führt André Guettouche aus. Ziel sei es, ein Portfolio aus deutschen und europäischen Hotels mit jeweils mindestens 100 Zimmern aufzubauen, die unter international anerkannten Hotelmarken firmieren und von Step Partners auf lange Sicht geführt werden.

Über Alchemy Step Hotel Group

Die Alchemy Step Hotel Group („ASHG“) ist eine Investitionsplattform, die auf Turnaround-Situationen im Hotelsektor spezialisiert ist. ASHG wurde 2022 von Alchemy Special Opportunities LLP („Alchemy“) und Step Partners GmbH („Step“) mit einem potenziellen Eigenkapital von 250 Millionen Euro gegründet. ASHG erwirbt Hotels mit mehr als 100 Zimmern sowie Hotelportfolios in der Zwei- bis Vier-Sterne-Kategorie in Europa. ASHG konzentriert sich auf B-Standorte in A-Städten oder A-Standorte in B-Städten, insbesondere auf Objekte, die eine Neupositionierung, Renovierung und einen operativen Turnaround erfordern. ASHG kann Hotels direkt von den Eigentümern oder aus Insolvenzen erwerben.

www.ashg.eu

Über Alchemy und Step Partners

Alchemy Partners ist eine 1997 gegründete europäische Managementgruppe für alternative Investmentfonds. Über seine Private-Equity- und Special-Opportunities-Fonds hat Alchemy Partners seit seiner Gründung mehr als 5 Mrd. GBP in über 200 Transaktionen investiert und berät derzeit Fonds mit einem Vermögen von rund 2,2 Mrd. GBP.

www.alchemypartners.co.uk

Step Partners ist eine Hotelmanagement- und Investmentgesellschaft, die sich auf Turnaround-Situationen im europäischen Markt spezialisiert hat. Für den Erwerb und die Verwaltung von Hotels und Hotel-Portfolios arbeitet Step mit ausgewählten institutionellen Eigenkapitalgebern zusammen. Ziel von Step ist es, durch strategische, operative und finanzielle Neupositionierung von Hotels höhere Renditen zu erzielen.

www.step.partners