Ein ganzheitliches Konzept für Hotelmanagement und Investitionen

Als voll integrierte Hotelmanagement- und Investmentgesellschaft konzentriert sich STEP PARTNERS auf den europäischen Markt und erweitert sein Hotelportfolio aktuell durch Akquisitionen in Deutschland und den umliegenden Ländern.

Wir arbeiten mit einer ausgewählten Gruppe institutioneller Eigenkapitalpartner zusammen, um Hotelanlagen und Hotelportfolios entweder direkt von den Eigentümern zu erwerben um oder Darlehen zu übernehmen – allerdings nur solche, die durch Hotelimmobilien überdurchschnittlich besichert sind.

Anschließend kommt unsere entscheidende Turnaround-Expertise zum Tragen: Durch umfassende strategische, operative und finanzielle Neupositionierung der Objekte schaffen wir für Investoren die Basis für überdurchschnittliche Renditen.

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Geschäftsbereiche

STEP PARTNERS integriert drei Geschäftsfelder:

Hotelmanagement

Herausragende Fähigkeiten im Hotelmanagement, in der Finanzverwaltung, in Vertrieb und Marketing, im Ertragsmanagement sowie in der Hoteltechnologie sind die Bausteine unserer Exzellenz.

Über die Verwaltung der eigenen Vermögenswerte hinaus bietet STEP PARTNERS für Dritte auch Hotelmanagement-Lösungen sowie Beratungen im Rahmen unsers Hotel Consultings.

Durch einen aktiven Neupositionierungsansatz, der meist umfangreiche Renovierungen, Umbauten und betriebliche Umstellungen mit sich bringt, schaffen wir neue, wettbewerbsfähige Werte und damit renditestarke Anlageoptionen.

Dabei steht Transparenz über allem: Dank unserer erstklassigen und robusten Finanz- und IT-Infrastruktur gewährleisten wir Investoren jederzeit ein lückenloses institutionelles Reporting.

Unser oberstes Ziel: STEP PARTNERS will institutionelle Investoren dabei unterstützen, Renditeziele zu übertreffen und die Rentabilität zu maximieren.

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Projektmanagement

Das Management-Team von STEP PARTNERS konnte bis heute bereits mehr als 30 umfassende Hotelrenovierungen in Europa und Nordamerika erfolgreich realisieren.

Mit Weitblick und aus Überzeugung bringen wir bereits bei der Planung betriebliche und nachhaltige Aspekte mit Hinblick auf Klima und Ressourcenschutz in Einklang, um sie bei der Durchführung einer Hotelrenovierung optimal umsetzen zu können.

Während des gesamten Renovierungsprozesses stellt unsere umfassende Hotelmanagement-Erfahrung sicher, dass der Hotelbetrieb trotz baulicher Aktivitäten stets maximalen Cashflow erzielt.

Jederzeit ist es unser Ziel, Risiken zu minimieren und das Projekt termingetreu und budgetgerecht abzuschließen.

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Hotel-Investitionen

STEP PARTNERS richtet seine Investitions- und Managementaktivitäten über die Partnerschaften mit institutionellen Anlegern aus.

Jeder Partnerschaft liegt eine spezielle, programmatische Investitionsplattform zugrunde, die ihrerseits auf eine gezielte Geschäftsstrategie ausgerichtet ist.

Im Jahr 2021 gründete STEP PARTNERS zusammen mit der in London ansässigen Investmentgesellschaft Alchemy Partners LLP die Alchemy Step Hotel Group (ASHG).

ASHG investiert aktuell 250 Millionen Euro Eigenkapital in spezielle Hotelimmobilien in Deutschland und den umliegenden Ländern, vorranging in mittelgroßen und größeren, sogenannten Level-2-Städten.

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